Gemütliches historisches Herrenhaus - Jagdschlössl

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Eckdaten

Kennung 2110441
Objektart Spezialobjekt
Lage 2770 Klostertal
Kaufpreis € 4 750 000,00
Provision 1) 3,6 % vom Kaufpreis

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Georg Zielbauer OHG
Andreasgasse 1
1070 Wien
Österreich
Tel. +43 1 5261368

Weitere Angaben

Baujahr 1911
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 145,80 kWh/(m²*a)
Anzahl Badezimmer 3
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Im Schneeberggebiet (ca. 1 Autostunde von Wien), gut erreichbares gemütlich bewohnbares sonniges historisches Jagdschlössl im besten Zustand, ca. 800 m² Wohnfläche + Keller, alle Annehmlichkeiten wie große Marmorbäder, beheizbares Außenpool, mehrere offene Kamine, großes Jagdzimmer mit Bar, klimatisierter Weinkeller, mehrere Garagen etc.
Das parkähnliche Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 18.500 m² und ist zur Gänze eingezäunt mit schmiedeeisernem elektrischem Einfahrtstor.
Das Objekt kann sofort bezogen werden, es wäre leer oder teilmöbliert zu verkaufen, auf Wunsch auch mit einigen internationalen Jagdtrophäen.
Die Energiekennzahl beträgt HWB 145,8.

Die Besitzer haben derzeit in unmittelbarer Nähe eine Eigenjagd mit ca. 200 ha gepachtet, die Pacht könnte ebenfalls übernommen werden. Eine Wildkammer mit Kühlraum für Wild ist im Bereich der Garagen vorhanden.

Der Verkaufspreis beträgt € 4.750.000,00

Als Käuferhonorar würden wir im Erfolgsfall 3% des Kaufpreises zuz. 20% Mwst in Rechnung stellen.
Das Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf, Vermietung oder eine Änderung der Konditionen können nicht ausgeschlossen werden.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr KR Georg Zielbauer telefonisch am besten Montag – Donnerstag ab 15.00 Uhr unter 01/526 13 68 gerne zur Verfügung.

Wenn Sie mehr Informationen mit der genauen Anschrift wünschen so können Sie gerne per Mail Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer übermitteln und wir senden Ihnen ein detailliertes Angebot zu und vereinbaren dann gerne auch einen Besichtigungstermin.

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