Traumhaftes 2-Zimmer-Parkappartement in Ruhelage mit Süd-Ost-Balkon (9 m2 ) ERSTBEZUG

Videosprechanlage
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 6391
Objektart Wohnungen
Lage 1140 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 52 m²
Miete € 780,00
Provision 1) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Monika Schönleitner
Mobil +43 676 4153388

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse Fläche ca. 9 m²
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Etagenzahl 2
Stockwerk 2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2018
Kellerfläche ca. 3,10 m²
Energieausweis vorhanden ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Bezugstermin sofort
Heizwärmebedarf 23,73 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das exklusive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Parkappartement verfügt über einen 9 m2 großen Süd-Ost-Balkon, befindet sich in absoluter Ruhelage im 2. Liftstock und hat ein Ausmaß von 52 m2.

Das Appartement ist mit Parkettböden, einer komfortablen Fußbodenheizung, raumhohen Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbaren Aussenraffstores, UPC & SAT-Anlage sowie einer Wohnraumlüftung und einer exklusiven Küchenzeile ausgestattet.

Das Appartement besteht aus:

Vorzimmer
2 Zimmer
Küchenzeile (Einbauküche)
Fliesenbad
WC
Kellabteil 3,1 m2 groß


Mietdauer: 5-10 Jahre
Monatsmiete: € 780,-- inkl. BK

Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab sofort
HWB: 23,73

In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet.

Ein Garagenstellplatz (12,5 m2) um € 90,-- wäre monatlich zumietbar.

Die Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindung (U3 Kendlergasse, S 45) ist ein ausgezeichnete.


Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Fr.Schönleitner, Tel.Nr. 06764153388

Lage

Kendlerstraße

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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