Attraktive, ruhige 4-Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG U1 Nähe
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Attraktive, ruhige 4-Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG U1 Nähe
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 1100 Wien
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Zimmer 3
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Vermietet ja
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2111026
Immobilie
Die attraktive, ruhige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1Liftstock Stock, ist großzügig aufgeteilt und hat ein Ausmaß von 88,90 m2. Die Heizung ist eine Zentralheizung
Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer
Abstellraum
4 Zimmer
Küche
Bad
WC
Kaufpreis: € 250.000,00
Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis
zzgl. 20 % MwSt.
HWB: 122,1
fGEE: 5,21
Vorschreibungsposition USt.
Rücklagendotierung 105,03 0,00
Betriebskosten 203,33 10 %
Verwaltungskosten 50,95 10 %
Heizkosten 137,38. 20 %
Warmwasser 63,43 10 %
NETTO 560,12
+ 10 % USt. von 317,71 31,77
+ 20 % USt. von 137,38 27,48
Verschreibung monatlich 619,37
Die Wohnung ist bis 30.09.2026 vermietet. Derzeitige Miete € 1.255,00
inklusive Betriebskosten und Warmwasser.
Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Energiekennwert 122 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 25.07.2023
- Energieausweis gültig bis 24.07.2033
- Heizungsart Zentralheizung
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