PROVISIONSFREI RÖMERGASSE wunderbare 4-Zimmerwohnung mit Balkon 4 m2 und Loggia 6 m2 in Top Lage nahe dem Wilhelminenberg U 3 Nähe

Immobilie

Die wunderbare 96 m2 große 4-Zimmerwohnung mit Balkon (4 m2)
und Loggia (6 m2) befindet sich im 3. Liftstock.

Die Wohnung besteht aus:
Vorraum
Wohnküche moderne Einbauküche
3 Zimmer
Bad mit WC und Badewanne
extra WC
Abstellraum
Kellerabteil

Die Wohnung ist teilmöbliert (Einbauküche mit Elektro-Geräten, Badezimmermöbel, Wohnzimmerverbau, SZ Kästen, VZ mit Einbaukasten und Garderobe, Loggia und Balkon mit Kleinmöbel)
Echtholz-Parkettboden, Fliesenböden, raumhohe Wandverfliesungen, weiße Wanddispersion, Decken mit Rauhfaseranstrich
Parkett und Malerei wurden bereits komplett renoviert
Gaszentralheizung mit Wohnungswärmetauscherstation

Allgemeinräumlichkeiten (KiWA/Fahrrad-Abstellraum, kleiner Innenhof, allgemeine Dachterrasse, Müllraum, Keller)

Ein Park sowie Spielplatz befinden sich in der Umgebung

Ein Tiefgaragenparkplatz um 100 € pro Monat wäre zumietbar

Beziehbar: sofort
Monatsmiete: € 1.990,00
inklusive Betriebskosten
aber zuzüglich Zentralheizung-,
Warmwasser und Kaltwasser-
kosten derzeit a conto € 165,89
sowie Stromkosten
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 6.000 €
HWB: 35,6
fGEE: 0,94

Die Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindung ist bestens.

Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388

Lage

Wilhelminenberg Nähe U 3 Nähe

Ausstattung