RUHIGE LAGE -FAIRER PREIS

Immobilie

Isidor Harsieber-Straße: nette 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit verglaster Loggia

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses am östlichen Stadtrand von Gloggnitz.
Sie hat ein Ausmaß von ca. 61 m² bestehend aus:
*) Vorraum
*) Abstellraum
*) Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia
*) Schlafzimmer
*) Badezimmer
*) WC

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Elektrokonvektoren und einem Pelletsofen im Wohnbereich.
Im geräumigen Abstellraum befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine.
Die verglaste Loggia kann sowohl im Winter als auch im Sommer ideal ausgenützt werden. So bietet sie Platz für einen Wintergarten und Arbeitsbereich und ist im Sommer eine kleine Wohlfühloase.

Kaufpreis: € 89.000,- ausbezahlt und lastenfrei
monatliche Vorschreibung: 213,04 (BK € 111,56, Instandhaltung € 73,01 , Verwaltung € 28,74
Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:

*) 3,5 % Grunderwerbsteuer
*) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
*) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
*) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20 % Umsatzsteuer)

Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage von Gloggnitz. Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Infrastruktur wie Geschäfte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Kultur- und Freizeiteinrichtingen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung