Bestlage, moderne, vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung zzgl. Garagenplatz

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5024
Objektart Wohnungen
Lage 1070 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50 m²
Kaufpreis € 220 000,00
Provision 1) 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Monika Schönleitner
Mobil +43 676 4153388

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Stockwerk 4
Baujahr 1986
Stellplatztyp Tiefgarage
Etagenzahl 4
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Zentralheizung
Heizwärmebedarf 47 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhanden ja
Betriebskosten € 315,86
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt

Objektbeschreibung

Die in Bestlage befindliche vermietete attraktive, moderne Zwei-Zimmerwohnung im 4. Liftstock hat ein Ausmaß von 50 m2 .

Die Eigentumswohnung ist sehr gut vermietet:

aktuelle Miete: € 500,85
Betriebskosten: € 315,86

Monatsmiete: € 816,71

Ein Gargenstellplatz wäre um € 20.000,-- zusätzlich käuflich zu erwerben.

Die Lage ist mit einer sehr guten Infrastruktur durch die Lerchenfelderstraße eine ausgezeichnete.


Kaufpreis: € 220.000,--

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.


Die monatlichen Kosten betragen:

REP.FONDS I Brutto € 45,60
WARMW. 10/20% Brutto € 10,82
HEIZUNG 20% Brutto € 26,62
BK-WE 10%/20% Brutto € 232,12
Versandkost. Brutto € 0,70
____________
Summe: € 315,86



HWB: 47


Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner, Tel. 0676/415 33 88

Lage

Innere Stadt Nähe

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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