Neuwertige wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung Baujahr 2016 im Herzen von Hernals - Elterleinplatz - mit attraktiver 27,89 m2 grosser Terrasse

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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 6379
Objektart Wohnungen
Lage 1170 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55,24 m²
Bruttomiete € 775,00
Provision 1) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Monika Schönleitner
Mobil +43 676 4153388

Weitere Angaben

Heizwärmebedarf 29 kWh/(m²*a)
Baujahr 2016
Loggia Fläche ca. 8,39 m²
Stockwerk 2
Zustand neuwertig
Terrassenfläche ca. 27,89 m²
Anzahl Loggien 1
Etagenzahl 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Mietvertrag befristet ja
Einbauküche ja
Bezugstermin 1.Februar 2019
Energieausweis vorhanden ja
Alt-/Neubau Neubau

Objektbeschreibung

Die neue wunderschöne hofseitig gelegene 55,24 m2 große 2-Zimmer-Wohnung mit attraktiver 27,89 m2 großer Terrasse -davon sind ca.8m² überdacht- ist ein absoluter Neubauhit im Zentrum von Hernals.



Die Wohnung besteht aus:

Vorzimmer
Abstellraum
2 Zimmer
Küche voll möbliert
Bad
WC
Abstellraum

Eine Garagenplatz um € 88,-- monatlich ist zumietbar.

Beziehbar: ab sofort
Mietdauer: 5 - 10 Jahre
Monatsmiete: € 775,-- inkl.BK
zzgl. € 118,70 ZH und WW

HWB: 29
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten
zzgl. 20% MwSt.

In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet.

Die Wohnung hat eine perfekte Infrastruktur, sie befindet sich direkt beim Elterleinplatz, ist ruhig und mit optimaler Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Straßenbahn-Linien 9 und 43 zur U6-Station Alserstraße gelegen.

Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388

Lage

Elterleinplatz Kalvarienberggasse

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
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