Neuwertige wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung Baujahr 2016 im Herzen von Hernals - Elterleinplatz - mit attraktiver 7,70 m2 grosser Terrasse

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Eckdaten

Kennung 6379
Objektart Wohnungen
Lage 1170 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 59,63 m²
Bruttomiete € 899,00
Provision 1) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Monika Schönleitner
Mobil +43 676 4153388

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Stockwerk 3
Alt-/Neubau Neubau
Mietvertrag befristet ja
Anzahl Loggien 1
Einbauküche ja
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 29 kWh/(m²*a)
Bezugstermin 1.Dezember 2019
Loggia Fläche ca. 8,39 m²
Terrassenfläche ca. 27,89 m²
Etagenzahl 3
Baujahr 2016
Zustand neuwertig

Objektbeschreibung

Die neue wunderschöne hofseitig gelegene 59,63 m2 große 2-Zimmer-Wohnung mit 7,70 m2 großer Terrasse ist ein absoluter Neubauhit im Zentrum von Hernals.



Die Wohnung besteht aus:

Vorzimmer
Abstellraum
2 Zimmer
Küche voll möbliert
Bad mit Wanne
WC
Abstellraum

Eine Garagenplatz um € 99,-- monatlich ist zumietbar.

Beziehbar: ab 1. 12.2019
Mietdauer: vorerst 5 Jahre
Monatsmiete: € 899,-- inkl.BK
zzgl. ZH und WW € 103,30

HWB: 29
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten
zzgl. 20% MwSt.

In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet.

Die Wohnung hat eine perfekte Infrastruktur, sie befindet sich direkt beim Elterleinplatz, ist ruhig und mit optimaler Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Straßenbahn-Linien 9 und 43 zur U6-Station Alserstraße gelegen.

Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388

Lage

Elterleinplatz Kalvarienberggasse

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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