Gloggnitz - Zwei renovierungsbedürftige Althäuser zu verkaufen

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Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 2110500
Objektart Häuser
Lage 2640 Gloggnitz
Kaufpreis € 160 000,00
Provision 1) 3,6 % inkl. Mehrwertsteuer

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maria Hirschegger
Mobil +43 664 3015710

Weitere Angaben

Baujahr 1936
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Nachtspeicherofen
Heizwärmebedarf 279 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhanden ja
Alt-/Neubau Altbau
Grundstücksfläche ca. 762 m²

Objektbeschreibung

Gloggnitz: Nähe Bahnhof
Zwei renovierungsbedürftige Althäuser zu verkaufen.
Bei den Objekten handelt es sich um 2 nebeneinander liegende Häuser, wovon eines im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar ist.
Die Grundstücksflächen betragen ca. 762 m² ( 422 m² und 340 m²)
Das zweite Althaus (Baujahr 1936) ist zur Gänze unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² zuzüglich Keller,
Räumlichkeiten: 4 Zimmer, derzeit 2 Küchen und 2 WC's
Heizung: Ofenanschluss (Öl-light) und Nachtspeicheröfen

Vorzugsweise ist ein Verkauf beider Objekte angedacht.
Kaufpreis: € 160.000,- ausbezahlt und lastenfrei
Ein Ankauf der einzelnen Objekte ist jedoch auch möglich.

Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind:
*) 3,5 % Grunderwerbssteuer
*) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
*) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
*) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Umsatzsteuer)

Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710



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