Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der Parkresidenz HIETZING mit 14,97 m2 großer Loggia

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Eckdaten

Kennung 6453
Objektart Wohnungen
Lage 1130 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 134,43 m²
Bruttomiete € 2 435,00
Provision 1) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Monika Schönleitner
Mobil +43 676 4153388

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Mietvertrag befristet ja
Anzahl Loggien 1
Energieausweis vorhanden ja
Heizungsart Zentralheizung
Heizwärmebedarf 44,40 kWh/(m²*a)
Loggia Fläche ca. 14,97 m²
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Stockwerk 3
Bezugstermin 1.August 2021

Objektbeschreibung


Die moderne, exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Alt Hietzing befindet sich in ausgezeichneter Ruhelage in der Auhofstraße Nähe des Hietzinger Platzes, die U4 Station ist trotzdem im Gehbereich.
Sie hat eine Ausmaß von 134,43 m2 und eine sehr schöne Loggia mit 14,97 m2 und
befindet sich im 3. Liftstock.

Die Wohnung besteht aus:

Vorzimmer
Abstellraum
Küche mit moderner Einbauküche
1. Badezimmer mit Wanne und WC
2. Badezimmer mit Dusche
seperates WC
4 Zimmer (großes Wohnzimmer plus drei weitere Zimmer)
Kellerabteil

Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkettböden ausgestattet, in den Naßräumen mit Fliesenböden.

Im Haus gibt es einen Fitnessraum mit mehreren Geräten, eine Sauna und eine Infrarotkabine zur freien Verwendung

Bezieh 1. August 2021
Mietdauer: 5-10 Jahre

Monatsmiete € 2.435,-- inkl. BK
aber zzgl. Zentralheizung-,
Warmwasser- und Stromkosten

Ein Garagenplatz um € 200,-- könnte dazugemietet werden.

Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Monatsmieten
zzgl. 20% MwSt.
HWB: 44,4

In der Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet.

Weiter Auskünfte und Besichtigung:
Immobilienbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388

Lage

Ruhelage in Alt Hietzing, Auhofstraße Nähe Hietzinger Platz
(Gehbereich U4

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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