Wiener Neustadt - moderne Eigentumswohnung mit Loggia

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Grundriss Zehn 4-5-2-14
Grundriss Zehn 4-5-2-15
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 2110518
Objektart Wohnungen
Lage 2700 Wiener Neustadt
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 76,82 m²
Kaufpreis € 99 000,00
Provision 1) 3,6 % vom Kaufpreis

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maria Hirschegger
Mobil +43 664 3015710

Weitere Angaben

Stockwerk 5
Etagenzahl 5
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 66 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz 3.88
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Loggien 1
Alt-/Neubau Neubau
Betriebskosten € 167,68
Heizkosten pro Monat € 52,55
Baujahr 1969

Objektbeschreibung

Wiener Neustadt: helle, geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia

Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Hochhauses im Zehnerviertel.
Größe: 76,82 m²
Räumlichkeiten: Vorraum, Abstellraum, 2 große Zimmer, Wohnküche, Badezimmer und WC; Loggia

Die leicht sanierungsbedürftige Wohnung verfügt über eine Loggia, die einen herrlichen Ausblick bietet.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.
Kaufpreis: € 99.000,- ausbezahlt und lastenfrei
Monatliche Kosten: € 254,67,- (BK 167,68,- + Heizung € 52,55,-+ Rep.Fonds 34,04 )

Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind:

*) 3,5 % Grunderwerbsteuer
*) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
*) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
*) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Umsatzsteuer)

Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.

Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710




Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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