Einzigartige , elegante 4-Zimmer-Wohnung in Alt Hietzing mit Balkon 16,75 m2 groß und Doppelgaragenplatz

Eckdaten

Kennung	6388
Objektart	Wohnungen
Lage	1130 Wien
Zimmer	4
Wohnfläche	ca. 140,12 m²
Miete	€ 2 990,00
Provision 1)	2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Energieausweis vorhanden	ja
Anzahl Balkone/Terrassen	1
Mietvertrag befristet	ja
Heizungsart	Zentralheizung
Alt-/Neubau	Neubau
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Bezugstermin	sofort
Heizwärmebedarf	39 kWh/(m²*a)
Einbauküche	ja
Gäste-WC	ja
Zustand	gepflegt
Stellplatzanzahl	2
Stockwerk	3
Balkon/Terrasse Fläche	ca. 16,75 m²

Objektbeschreibung

Die moderne Luxuswohnung in Alt Hietzing mit einem Balkon von 16,75 m2 Grösse hat ein Ausmass von 140,12 m2 und befindet sich im
3. Liftstock.

Die Luxuswohnung besteht aus:

Vorzimmer 1
Vorzimmer 2
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Küche (exklusive Einbauküche)
Badezimmer 1 mit Wanne und WC
Badezimmer 2 mit Dusche
WC
4 Zimmer


Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkettböden ausgestattet, außer in den Nassräumen.
Im Haus gibt es einen Fitnessraum mit mehreren Geräten, eine Sauna, eine Infrarotkabine.
Ein Doppelgaragenplatz ist vorhanden.

Beziehbar: sofort
Mietdauer: 5-10 Jahre
Pauschalmonatsmiete € 2.990,--
Heizung und Warmwasser
werden direkt mit der EVN
verrechnet
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
HWB: 39



In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet.

Die Lage ist eine ausgezeichnete in " Alt Hietzing" sowie die U4 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Weiter Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388

Lage

Hietzinger Platz