Einzigartige , elegante 4-Zimmer-Wohnung in Alt Hietzing mit Balkon 16,75 m2 groß und Doppelgaragenplatz

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 6388
Objektart Wohnungen
Lage 1130 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 140,12 m²
Miete € 2 990,00
Provision 1) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Monika Schönleitner
Mobil +43 676 4153388

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin sofort
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 2
Stockwerk 3
Balkon/Terrasse Fläche ca. 16,75 m²
Alt-/Neubau Neubau
Zustand gepflegt
Heizwärmebedarf 35,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis vorhanden ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Mietvertrag befristet ja
Energieausweis gültig bis 16.09.2029

Objektbeschreibung

Die moderne Luxuswohnung in Alt Hietzing mit einem Balkon von 16,75 m2 Grösse hat ein Ausmass von 140,12 m2 und befindet sich im
3. Liftstock.

Die Luxuswohnung besteht aus:

Vorzimmer 1
Vorzimmer 2
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Küche (exklusive Einbauküche)
Badezimmer 1 mit Wanne und WC
Badezimmer 2 mit Dusche
WC
4 Zimmer


Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkettböden ausgestattet, außer in den Nassräumen.
Im Haus gibt es einen Fitnessraum mit mehreren Geräten, eine Sauna, eine Infrarotkabine.
Ein Doppelgaragenplatz ist vorhanden.

Beziehbar: sofort
Mietdauer: 5-10 Jahre
Pauschalmonatsmiete € 2.990,--
Heizung und Warmwasser
werden direkt mit der EVN
verrechnet
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
HWB: 35,8


In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet.

Die Lage ist eine ausgezeichnete in " Alt Hietzing" sowie die U4 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Weiter Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388

Lage

Hietzinger Platz

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
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