Parkresidenz ALT HIETZING wunderschöne, exklusive, 2-Zimmerwohnung mit Südloggia und Tiefgaragenplatz

Eckdaten

Kennung	6452
Objektart	Wohnungen
Lage	1130 Wien
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 82,81 m²
Bruttomiete	€ 1 400,00
Provision 1)	2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Energieausweis vorhanden	ja
Heizwärmebedarf	35,80 kWh/(m²*a)
Anzahl Loggien	1
Heizungsart	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Einbauküche	ja
Alt-/Neubau	Neubau
Mietvertrag befristet	ja
Stockwerk	2
Stellplatztyp	Tiefgarage
Gäste-WC	ja
Loggia Fläche	ca. 6,26 m²
Bezugstermin	sofort
Zustand	gepflegt

Objektbeschreibung

Die moderne exklusive Wohnung in Alt Hietzing hat ein Ausmaß von 82,81 m2 und eine sehr schöne 6,26 m2 große Loggia. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock.

Die exklusive Wohnung besteht aus:

Vorzimmer
Abstellraum
Küche (exklusive Einbauküche)
Badezimmer mit Wanne
WC
2 Zimmer


Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkettböden ausgestattet, außer in den Nassräumen.
Im Haus gibt es einen Fitnessraum mit mehreren Geräten, eine Sauna und eine Infrarotkabine.



Beziehbar: sofort
Mietdauer: 5-10 Jahre
Pauschalmonatsmiete € 1.400,-- inkl. BK
Heizung und Warmwasser
werden direkt mit der EVN
verrechnet.

Kaution: Kaution 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten
zzgl. 20% MwSt.
HWB : 35,8

Für den Garagenplatz beträgt die monatliche Miete € 120,— inkl. BK.

In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet.

Die Lage ist eine ausgezeichnete in " Alt Hietzing" sowie die U4 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Weiter Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388

Lage

Hietzinger Platz