Attraktive, großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon U6 Nähe

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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 6350
Objektart Etagenwohnung
Lage 1180 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60,65 m²
Bruttomiete € 850,00
Provision 1) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Monika Schönleitner
Mobil +43 676 4153388

Weitere Angaben

Stockwerk 1
Heizwärmebedarf 33 kWh/(m²*a)
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Etagenzahl 1
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Neubau
Mietvertrag befristet ja
Energieausweis vorhanden ja
Bezugstermin 1.September 2021

Objektbeschreibung

Die wunderschöne exklusive, neuwertige 2013 erbaute
2-Zimmerwohnung mit Balkon (4,67m2) befindet sich im 1.Liftstock und ist mit einer Zentralheizung und Eichenparkettböden ausgestattet, die Wohnfläche beträgt 60,65 m2.

Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer
Abstellraum
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Küche (moderne Einbauküche)
Bad mit Einbauwanne und Waschmaschinenanschluß
WC


Beziehbar: 1.September 2021
Miete: € 850,-- inkl. BK
zzgl. Zentralheizung
und Warmwasser das direkt mit
der Fa.Techem verrechnet wird.
Mietdauer: 5-10 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten
zzgl. 20% MwSt.
HWB: 33

Eine Garage um monatlich € 120,-- wäre zumietbar.

In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet.


Die Lage hat eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U6-Station Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnline 42 und 43. Der Pötzleinsdorfer Schloßpark als auch die Innenstadt sind sehr gut erreichbar. Die Infrastruktur ist eine sehr gute.

Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388

Lage

U 6 AKH Michelbeuern

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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