Einzigartige 2-Zimmer- DACHTERRASSENWOHNUNG mit 2 DACHTERRASSEN - ERSTBEZUG

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 6377
Objektart Wohnungen
Lage 1230 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55,44 m²
Miete € 795,00
Provision 1) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Monika Schönleitner
Mobil +43 676 4153388

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stockwerk DG
Heizwärmebedarf 20,43 kWh/(m²*a)
Zustand Erstbezug
Mietvertrag befristet ja
Bezugstermin sofort
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis vorhanden ja
Alt-/Neubau Neubau
Terrassenfläche ca. 10,10 m²
Energieausweis gültig bis 19.06.2026

Objektbeschreibung

Die wunderschöne exklusive Dachterrassenwohnung mit zwei Dachterrassen ist Erstbezug und hat ein Ausmaß von 55,44 m2 plus 10,10 Terrasse. Sie ist mit einer Deckenheizung ausgestattet sowie eine Deckenkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung besteht aus:

Vorzimmer
Badezimmer mit Wanne
WC mit Handwaschbecken
Küchenzeile
2 Zimmer
Die Heizung ist eine Zentralheizung

Mietdauer: befristet auf 5 Jahre
Bezugstermin: sofort
Monatsmiete: € 795,-- inkl. BK.
zzgl. ZH/WW € 64,44,--
HWB: 20,43
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten
zzgl. 20% MwSt.

In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet.


Die Lage , der Wohnpark Alt-Erlaa befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie die Verkehrsanbindung durch die U6 und die Autobuslinien 60A, 61A, 66A, ist eine ausgezeichnete.



Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388

Lage

Wohnparrk Alt-Erlaa

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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