Exklusive, attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon(5,58m2) und Terrasse(9,62m2) U 4 Nähe

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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 6437
Objektart Wohnungen
Lage 1190 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 63,38 m²
Bruttomiete € 895,00
Provision 1) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Monika Schönleitner
Mobil +43 676 4153388

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Bezugstermin 1.April 2020
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand neuwertig
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5,58 m²
Energieausweis vorhanden ja
Einbauküche ja
Terrassenfläche ca. 9,62 m²
Mietvertrag befristet ja
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 2
Heizwärmebedarf 49 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Stockwerk 2

Objektbeschreibung

Die exklusive, attraktive 2-Zimmerwohnung mit einem 5,58 m2 großen Balkon und einer 9,62 m2 großen Terrasse befindet sich im 2. Liftstock und die Wohnfläche beträgt 63,09 m2. Die Heizung ist eine Zentralheizung.

Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung, feinste Parkettböden, erlesene Fliesen in den Sanitärräumen und modernste Geräte in der Küche. Die Heizung ist eine Zentralheizung.

Die Wohnung besteht aus:
Vorraum
Wohnzimmer mit moderner Küche
Schlafzimmer
Bad mit Einbauwanne
WC

Beziehbar: 1. April.2020
Monatsmiete: € 895,-- inkl.BK
die Verrechnung
d. Zentralheizung wird
von d. Fa. ISTA durchgeführt
Mietdauer: 5 -10 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
HWB: 49

In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet.

Die Lage ist eine optimale, durch das nahe gelegene Einkaufszentrum Q 19, wo auch bei Bedarf ein Parkplatz angemietet werden kann, ist eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet und die Verkehrsanbindung ist bestens, durch die U4 sowie die Straßenbahnlinie D und 38. Der Kahlenberg ist mit der Linie 38A schnell erreichbar. Der Flughafen Schwechat ist über die Heiligenstädter Lände und die A4 in 20 Minuten erreichbar.

Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388

Lage

Heiligenstädterstraße - Q 19

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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