Wiener Neustadt - Eigentumswohnungen mit Loggia

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Zehn 4-12-1-10 (600x800)
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Grundriss Zehner 4-4-2-23
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Umgebungsplan Zehner 4-4-2-16
Umgebungsplan Zehner 4-4-2-5
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Eckdaten

Kennung 2110633
Objektart Wohnungen
Lage 2700 Wiener Neustadt
Wohnfläche ca. 72 m²
Kaufpreis € 135 000,00
Provision 1) 3,6 % vom Kaufpreis

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Georg Zielbauer
Mobil +43 1 5261368

Weitere Angaben

Loggia Fläche ca. 4,89 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 68 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1969

Objektbeschreibung

Wiener Neustadt: Zehnergasse - Zwei Eigentumswohnungen in unmittelbarer Bahnhofsnähe
zu verkaufen
Bei den Wohnungen handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung und eine 2-Zimmerwohnung- mit je einer Loggia- im Ausmaß von 82,33 m² und 76,82 m².
Die beiden Wohnungen liegen nebeneinander im vierten Stock eines Hochhauses, das ca. 1969 erbaut wurde.
Die erste verfügt über: Vorraum, 3 voneinander getrennt begehbare Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, WC und Loggia.

Kaufpreis: € 160.000,- ausbezahlt und lastenfrei
monatliche Kosten: € 309,52 (BK, Rep.Fonds und Heizung)

Die zweite Wohnung grenzt mit ihrer Loggia direkt an die erste an und besteht aus Vorraum, Wohnküche, zwei Durchgangszimmer, Badezimmer und WC.

Kaufpreis: € 135.000,- ausbezahlt und lastenfrei
monatliche Kosten: € 284,83 (BK, Rep.Fonds und Heizung)

Kaufpreis bei Ankauf beider Wohnungen gemeinsam beträgt der Kaufpreis € 150.000,
und € 125.000,- insgesamt also € 275.000,-

Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:
*) 3,5 % Grunderwerbsteuer
*) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
*) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
*) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Umsatzsteuer)

Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710

Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr.



Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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