Wiener Neustadt - Moderne 3-Zimmerwohnung im Zehnerviertel

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Grundriss Schütz 1-68-8
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Eckdaten

Kennung 2110647
Objektart Wohnungen
Lage 2700 Wiener Neustadt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Bruttomiete € 740,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 2 Bruttomieten zuzüglich 20% Kosten der Vertragserstellung werden gesondert in Rechnung gestellt und sind nicht in unserem Honorar beinhaltet.

Ansprechpartner

Maria Hirschegger
Mobil +43 664 3015710

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Zustand vollständig renoviert
Alt-/Neubau Neubau
Stockwerk 11-15
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizwärmebedarf 25 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhanden ja
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 14
Einbauküche ja
Baujahr 1969
Mietvertrag befristet ja

Objektbeschreibung

Wiener Neustadt: Zehnerviertel - sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit herrlichem Fernblick

Ab sofort gelangt in einem sehr gepflegten und vor einigen Jahren thermisch sanierten Hochhaus eine neu renovierte, ca. 85 m² große Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 14. Stockwerk des Hauses und bietet einen wunderschönen Panoramablick.
Die bestens ausgestattete Wohnung verfügt über: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Fliesenbad mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein WC (separat vom Vorraum aus begehbar).
Bei Bedarf könnte durch Raumteilung sogar noch ein viertes Zimmer geschaffen werden.

Ausstattung: Echtholzparketten, Isolierglasfenster, Küchenzeile mit Geräten, etc.

Im Wohngebäude befinden sich zwei Lifte mit barrierefreiem Zugang, die zu allen Geschossen führen. Vor der äußerst gepflegten Wohnanlage liegt ein kleiner Park, auf dem sich ein Kinderspielplatz befindet.


Sehr gute Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Miete: € 740,- inkl. BK jedoch zuzüglich Heizung u. WW derzeit ca. € 58,-/ =€ 798,-
Kaution: € 2.400,-
Provision: 2 Bruttomieten zuzüglich 20%
Vertragsdauer: 5-10 Jahre befristet

Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer Immobilien
Frau Hirschegger 0664/3015710

Alle Angaben ohne Gewähr!



Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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