Wiener Neustadt - helle Eigentumswohnung Nähe Krankenhaus

Z-Ausblick
Z-Innenhof
Grazer 17b-9-4
Z-Vorzimmer
Z-Wohnzimmer
Z-Küche
Z-Zimmer 3
Grundriss Grazer 17b-9-Plan
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Eckdaten

Kennung 2110649
Objektart Wohnungen
Lage 2700 Wiener Neustadt
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 89,18 m²
Kaufpreis € 180 000,00
Provision 1) 3,6 % (inkl. 20% USt.)

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maria Hirschegger
Mobil +43 664 3015710

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizwärmebedarf 94,30 kWh/(m²*a)
Stockwerk 3
Loggia Fläche ca. 4,23 m²
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Etagenzahl 3
Anzahl Loggien 1
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 1982
Betriebskosten € 218,51

Objektbeschreibung

Wiener Neustadt: Zum Verkauf gelangt eine helle, freundliche Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Einbauküche und allen notwendigen Nebenräumen. Ein Balkon in Ruhelage rundet das Platzangebot ab. Die großzügige Raumaufteilung ist somit perfekt für den individuellen Wohnbedarf (Homeoffice) und vor allem für Familien geeignet - ein Kinderspielplatz befindet sich in der Anlage, ein Park mit öffentlichem Spielplatz ist vis a vis
und ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage besticht durch perfekte Infrastruktur: Das Einkaufszentrum Merkur-City, das Krankenhaus und die Innenstadt befinden sich in Gehweite. Alle wichtigen Buslinien Wiener Neustadts halten vor der Haustüre.

Größe: 89,18 Wfl+4,23 m² Balkon (ostseitig, ruhig)



Kaufpreis: € 180.000,- ausbezahlt und lastenfrei

Monatliche Kosten: € 377,31 = Erhaltungsbeitrag: 158,80
Betriebskosten 164,79
Lift 27,24
Verwaltung 26,48

Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind:

*) 3,5 % Grunderwerbsteuer
*) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
*) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
*) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer)

Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710


Alle Angaben ohne Gewähr!



Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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