Wiener Neustadt - moderne 4-Zimmerwohnung mit Loggia

Eckdaten

Kennung	2110649
Objektart	Wohnungen
Lage	2700 Wiener Neustadt
Zimmer	4
Wohnfläche	ca. 89,18 m²
Kaufpreis	€ 198 000,00
Provision 1)	3,6 % (inkl. 20% USt.)

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Alt-/Neubau	Neubau
Einbauküche	ja
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Betriebskosten	€ 218,51
Stockwerk	3
Heizwärmebedarf	94,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Befeuerung/Energieträger	Gas
Anzahl Loggien	1
Baujahr	1982
Loggia Fläche	ca. 4,23 m²

Objektbeschreibung

Wiener Neustadt: Nähe Auge Gottes - ab sofort gelangt in einer großen Wohnhausanlage
eine schöne, helle 4-Zimmerwohnung mit Loggia zum Verkauf.

Die im dritten Stock gelegene Wohnung zeichnet sich sowohl durch ihre Lage als auch durch ihren ausgezeichneten Grundriss aus.

Größe: 89,18 Wfl+4,23 m² Loggia (ostseitig, ruhig)

Räumlichkeiten: großer Eingangsbereich, Garderobenraum, Wohnzimmer mit Loggia, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und WC.
Alle Räume sind vom Vorraum aus separat begehbar.

Kaufpreis: € 198.000,- ausbezahlt und lastenfrei
Monatliche Kosten: € 377,31 = Erhaltungsbeitrag: 158,80
Betriebskosten 164,79
Lift 27,24
Verwaltung 26,48

Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind:

*) 3,5 % Grunderwerbsteuer
*) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
*) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
*) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer)

Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710


Alle Angaben ohne Gewähr!