Exklusive 3-Zimmer -Wohnung in der Parkresidenz ALT HIETZING mit Loggia und Tiefgaragenplatz

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 6410
Objektart Wohnungen
Lage 1130 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85,47 m²
Kaufpreis € 550 000,00
Provision 1) 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Monika Schönleitner
Mobil +43 676 4153388

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 44 kWh/(m²*a)
Stockwerk 1
Bezugstermin sofort
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Neubau
Loggia Fläche ca. 7,40 m²
Betriebskosten € 351,60
Anzahl Loggien 1
Baujahr 2005

Objektbeschreibung

Die Parkresidenz in Alt Hietzing liegt auf einem ca. 6.000m2 großen Parkgrundstück mit Baurecht und Altbaumbestand, wie es in Wien kaum zu finden ist. Die erstklassige Wohnung hat ein Ausmaß von 85,47 m2 und eine sehr schöne quadratische Loggia im Ausmass von
7,4 m2. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock.

Die exklusive Wohnung besteht aus:
Vorzimmer
Abstellraum
Küche (moderne Einbauküche)
Badezimmer mit Wanne
WC
3 Zimmer

Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkettböden ausgestattet, außer in den Nassräumen.
Im Haus gibt es einen Fitnessraum mit mehreren Geräten, eine Sauna und eine Infrarotkabine.

Kaufpreis inkl. Tiefgaragenplatz:
€ 550.000,--

Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis
zzgl. 20 % MwSt.

Monatlicher Wohnbeitrag: € 351,60

BK-WE 10%20% € 286,22
REP.FONDS I € 36,40
EDV/Versandspesen € 0,36
________
Vorschreibung Netto: € 322,98
Verschreibung Mwst: € 28,62
Verschreibung Brutto: € 351,60

In den monatlichen Wohnkosten ist auch der Baurechtszins enthalten.

HWB : 39

Die Lage ist eine ausgezeichnete in " Alt Hietzing" in der Nähe vom Hietzinger Platz, die U4 befindet sich im Gehbereich unmittelbarer Nähe.

Weiter Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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