Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Loggien

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Eckdaten

Kennung 2110681
Objektart Wohnungen
Lage 2700 Wiener Neustadt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 87,81 m²
Kaufpreis € 185 000,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) Vermittlungshonorar: 3,6 % (inkl. 20% Umsatzsteuer) vom Kaufpreis

Ansprechpartner

Maria Hirschegger
Mobil +43 664 3015710

Weitere Angaben

Baujahr 1969
Betriebskosten € 207,00
Stockwerk 4
Loggia Fläche ca. 4,80 m²
Anzahl Loggien 2
Etagenzahl 4
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 66 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz 3.88
Befeuerung/Energieträger Öl

Objektbeschreibung

Wiener Neustadt: gepflegte Eigentumswohnung mit 2 Loggien

Ab sofort gelangt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes -vis a vis der neuen Bahnhof-City eine helle, gepflegte 3-Zimmerwohnung zum Verkauf.

Die im vierten Stock gelegene Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihren guten Grundriss, sondern auch durch ihre gute Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Bedarf kann auch eine Garage im Eigentum erworben werden!

Größe: ca. 87 m² zuzüglich 2 Loggien ( 4,20 m²und 4,87 m²)
Räumlichkeiten: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Fliesenbad und WC.
Die beiden Loggien sind vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus
begehbar.


Kaufpreis: € 185.000,- ausbezahlt und lastenfrei

monatliche Kosten: € 360,58 brutto (Betriebskosten, Rep.-Fonds I, Heizung, Warmwasser und Mehrwertsteuer)

Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:
*) 3,5 % Grunderwerbsteuer
*) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
*) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
*) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer)


Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.

Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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